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本周,房地产市场数量变动情况如下所示:
商品房成交套数变化(套)一览表(按周涨跌幅幅度排序)
品种周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数(一线城市)-50.24-14.582024-8-231148.00套30大中城市商品房成交套数(二线城市)45.94-1.222024-8-231131.00套30大中城市商品房成交套数-22.75-13.072024-8-232961.00套30大中城市商品房成交套数(三线城市)-9.19-25.632024-8-23682.00套 本周商品房成交面积变化(套)异动情况如下:
商品房成交面积变化(套)一览表(按周涨跌幅幅度排序)
品种周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积(二线城市)108.9750.282024-8-2319.82万平方米30大中城市商品房成交面积35.6319.202024-8-2334.81万平方米30大中城市商品房成交面积(一线城市)-11.141.792024-8-2310.11万平方米30大中城市商品房成交面积(三线城市)1.65-19.732024-8-234.88万平方米 本周土地成交市场异动情况如下:
土地成交市场一览表(按周涨跌幅幅度排序)
品种周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)日期价格/数量单位成交土地溢价率(一线城市)7678.1943.982024-8-1810.58%成交建筑面积(一线城市)851.6726.872024-8-18132.25万平方米100大中城市成交土地溢价率169.4916.612024-8-186.000大中城市成交土地总价43.47-9.062024-8-182970155.46万元成交建筑面积(三线城市)-34.12-33.232024-8-18824.83万平方米成交建筑面积(二线城市)-26.67-27.882024-8-18351.00万平方米成交土地溢价率(二线城市)25.62-10.402024-8-183.350大中城市成交土地占地面积-17.22-27.642024-8-18906.58万平方米成交土地溢价率(三线城市)7.76-46.462024-8-182.380大中城市成交土地数量-3.282.312024-8-18354.00宗
土地溢价率计算公式为:土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价100%。土地溢价率越高,代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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